Garsoniera, investitie, noua, moderna, parcare, centrala, metrou Lujerului, 21 Residence

Va oferim spre vanzare o garsonieră CONFORT 1 DECOMANDATĂ situată în complexul 21 Residence Politehnica, pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 15H, Sector 6, între METROU LUJERULUI și METROU POLITEHNICA. Acces rapid către Carrefour Lujerului, SuperNova, tramvai 41 Virtuții, Parcul Liniei, Mall Plaza și zona Cotroceni.

BLOC: Imobil construit în 2021, ANVELOPAT, clasa energetica A, cu 2 lifturi, acces securizat, PAZĂ 24 24, barieră cu telecomandă și supraveghere video. Scara este curată, iar poziționarea semistradală oferă liniște, dar și acces rapid către punctele de interes.

SPAȚIU: Garsonieră confort 1, decomandată, etaj 3 din 11, cu suprafață utilă de 35 mp, balcon deschis de 3 mp și suprafață totala arox 38 mp.

FINISAJE: Proprietatea se vinde LA CHEIE, mobilată modern pe comandă și complet utilată. Dispune de ușă metalică, uși interioare Porta Doors, instalații electrice, sanitare și termice NOI.

CONFORT: CENTRALĂ PROPRIE pe gaz cu termostat wireless, AER CONDIȚIONAT SMART, contorizare completă. Spațiul este pregătit pentru locuire imediată sau pentru închiriere fără investiții suplimentare.

MOBILARE: Colțar extensibil KIKA pentru dormit zilnic, TV SMART 139 cm, dressinguri pe comandă pe hol, mobilier modern în bucătărie și baie. Include mașină de spălat, aspirator, masă și fier de călcat, uscător tip stender.

BUCĂTĂRIE: Complet echipată cu plită pe gaz, cuptor electric și combină frigorifică LG Inverter clasa A+++.

BAIE: Mobilată pe comandă, prevăzută cu spații de depozitare și ventilator pentru aerisire.

BALCON: Spațiu deschis de relaxare, amenajat cu măsuță și scaune, potrivit pentru cafea sau pauze în aer liber.

INVESTIȚIE: Poziționarea lângă Politehnică, clădiri de birouri și metrou face ca proprietatea să fie ușor de închiriat, cu interes constant din partea tinerilor profesioniști și studenților.

VECINĂTĂȚI: Carrefour Lujerului, Lidl, Mega Image, Parcul Liniei, Parcul Politehnicii, AFI Cotroceni, Lacul Morii, Politehnica Business Tower, STB Lujerului.

ACTE: Toate actele sunt pregătite pentru vânzare – cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic. Se acceptă credit.

PREȚ: 125 900 euro garsoniera, ușor discutabil. Loc de parcare proprietate 12 mp disponibil separat 16 900 euro, preț total cu parcare 139 900 euro, ușor discutabil.

AVANTAJ: Proprietar persoană fizică, prețul nu este purtător de TVA.

CONDIȚII: Vizionări cu programare CONTACT:  telefonic sau Whatsapp : 0730885885 .