3 camere renovat, parter inalt, centrala proprie, str. Cetatea de Balta, Metrou Gorjului

Dacă ai ajuns să citești acest anunț, poate e semnul că ai găsit acel loc care te face să spui: da, aici mă văd trăind. Sau poate ai simțit că e timpul să investești într-un apartament care îți oferă siguranță și potențial real.

Vorbim despre un apartament de 3 camere, situat în zona Gorjului, în inima cartierului Militari, la parterul înalt al unui bloc solid, construit în 1964. Cu o orientare sud vestică, lumina caldă a după amiezei inundă camerele, iar geamurile dau spre grădina blocului, o priveliște liniștitoare, care îți dă acel sentiment de „acasă” încă de la prima vedere.

INTERIORUL a fost complet renovat. Gândit pentru confort și funcționalitate, apartamentul are toate lucrările importante deja făcute: instalațiile sanitare, electrice și termice au fost schimbate complet, ușile interioare sunt noi, la fel și caloriferele. Gresia, faianța, parchetul, tâmplăria termopan, ușa metalică de intrare – totul este pus la punct. Are centrală proprie pe gaz, cu termostat ambiental wireless, aer condiționat, cablu, internet, tot ce ai nevoie pentru un trai modern.

COMPARTIMENTAREA: este semidecomandată și practică. Ai un living spațios, luminat natural, cu ieșire în balconul tip logie, închis cu termopan. Dormitorul matrimonial este generos, iar al doilea dormitor este ideal pentru birou sau cameră pentru copil. Bucătăria e complet utilată, cu zonă de dining, iar baia are geam pentru aerisire naturală. Mai sunt și trei spații de depozitare bine gândite – două pe holuri și una în bucătărie, acolo unde se află și centrala.

BLOCUL este bine întreținut, cu scară curată, liniștită, vecini decenți și civilizați. E într-o zonă verde și ferită de zgomotul intens al arterelor principale, dar totodată aproape de tot ce contează Tot ce înseamnă viață urbană, de la piață și supermarket până la metrou, sunt la doar câteva minute de mers pe jos.

ACTELE sunt în regulă: cadastrul, intabularea, certificatul energetic și asigurarea PAD sunt deja pregătite. Apartamentul se vinde cu 125.000 de euro, preț discutabil, și se acceptă și credit ipotecar. Se ia în calcul și un schimb cu un apartament de 4 camere în zonă, cu diferență.

Pentru poze, detalii sau programarea unei vizionări, mă poți suna sau scrie pe WhatsApp la 0730 885 885. E genul de apartament care merită văzut cu ochii tăi – și simțit cu inima.